
Kvalitné bývanie už dávno nie je len o výmere bytu či počte izieb. Čoraz viac ľudí pri kúpe nehnuteľnosti zohľadňuje aj to, čo sa nachádza za oknami ich budúceho domova.
Dlhé roky sa pri plánovaní obytných zón uprednostňovali metre štvorcové, hustota zástavby či dostupnosť služieb. Dnes však stále viac ľudí – aj odborníkov – kladie dôraz na kvalitu vonkajšieho priestoru. Je totiž dokázané, že obyvatelia žijúci v blízkosti prírody a parkov majú nižšiu mieru chronických ochorení a psychického vyčerpania.
Je to tak. V uponáhľanom mestskom živote sa človek často dostáva pod tlak. Hluk, vizuálne preťaženie, dopravná záťaž – to všetko zvyšuje úroveň stresu. A práve pravidelný kontakt s prírodou nám môže pomôcť obnoviť duševnú rovnováhu. Ako sa vraví, v zdravom tele, zdravý duch. Zabúdať by sme preto nemali ani na fyzický pohyb. Parky v obytných štvrtiach sú na túto aktivitu priam stvorené - či už ide o ranné kondičné behanie, venčenie psíka alebo rodinnú prechádzku. Ľudia žijúci v blízkosti zelene sú jednoducho aktívnejší, a to sa bezpochyby odráža aj na ich zdravotnom stave.
Možno prehliadaný, no veľmi silný prvok prírody je vtáčí spev. Jeho účinky potvrdzuje viacero štúdií. Vedci z University of Exeter zistili, že ľudia, ktorí pravidelne počúvajú štebot vtákov, majú výrazne nižšiu hladinu úzkosti a depresie. Tento milý zvuk v nás totiž evokuje bezpečie, pokoj a návrat k prirodzenému rytmu života. A keď si tieto prírodné melódie môžeme vychutnať v reálnom prostredí – pred oknami bytu – ich účinok je ešte výraznejší. Zeleň v mestskom prostredí pôsobí aj prakticky – znižuje teplotu v horúcich mesiacoch, filtruje prach, tlmí hluk a vytvára priestor na pohyb, oddych aj komunitné stretnutia.
Úspešné developerské projekty sa preto snažia prepájať urbanizované prostredie s prírodou ako kľúčovou súčasťou zdravého a harmonického bývania. Túto filozofiu prenáša do reality aj nový rezidenčný projekt Sýkorky v Záhorskej Bystrici, ktorý kladie dôraz na súhru bývania, prírody a kvalitného verejného priestoru. A nezostáva iba pri sľuboch - v súčasnosti už na pozemkoch prebiehajú výkopové práce a oficiálne sa zahájila výstavba prvej etapy bývania.
Sýkorky nevznikli ako štandardný bytový komplex – ale ako premyslené miesto na život s krásnym komunitným parkom priamo pod oknami. Park však nie je iba doplnkom projektu, ale hlavným urbanistickým prvkom, ktorý formuje celkový charakter lokality. Do Záhorskej Bystrice, v časti Pod vŕškami, prinášajú Sýkorky úplne novú obytnú štvrť, ktorá poskytne moderné bývanie jednotlivcom, mladým rodinám aj seniorom. Vďaka lukratívnej lokalite a kompletnej občianskej vybavenosti, je projekt skvelou voľbou aj pre investorov do nehnuteľností.
Obrovský záujem o nehnuteľnosti v Sýkorkách potvrdzuje aj fakt, že je už viac ako 50 % bytov predaných! Aj vy túžite po modernom bývaní, ktoré do Záhorskej Bystrice prinesie úplne novú štvrť s rozsiahlym komunitným parkom? Potom neváhajte a čo najskôr si rezervujte 2-, 3- 4- alebo 5-izbový byt s balkónom, terasou alebo predzáhradkou. POZOR! Zvýhodnené predpredajové ceny čoskoro končia!








| Názov ↑ | Cena od | Cena do | Voľné byty | Počet bytov | Kolaudácia | Web | Aktualizované |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
_ŽeBy_ Vrakuňa | - | - | 3 | 8 | 2023 | ein.sk/... | 16 Nov 2025 |
Activity Residence | €202 000 | €269 000 | 5 | 12 | 2026 | jelsova.sk/... | 16 Nov 2025 |
Agáty | €210 000↑ €52 000 | €814 000 | 29 | 140 | 2023 | agaty.sk/... | 16 Nov 2025 |
Altum | €217 000 | €479 000 | 17 | 39 | 2023 | bytyaltum.sk/... | 16 Nov 2025 |
Apollo Residence | - | - | 14 | 80 | 2021 | apolloresidence.sk/... | 16 Nov 2025 |
Bezručova Residence | €368 000 | €369 000 | 3 | 117 | 2023 | bezrucova.sk/... | 16 Nov 2025 |
Bory Bývanie | €229 000↑ €14 000 | €502 000 | 35↑ 1 | 1,571 | 2023 | borybyvanie.sk/... | 16 Nov 2025 |
Brick Park | €195 000 | €386 000 | 12 | 15 | - | brick-park.sk/... | 16 Nov 2025 |
Bytový dom Svrčia | €295 000 | €535 000 | 5 | 32 | 2023 | svrcia.sk/... | 16 Nov 2025 |
Byty Ružinov | €245 000 | €327 000 | 20↓ 1 | 17 | 2026 | bytyruzinov.sk/... | 16 Nov 2025 |
Bývanie Svornosti | €275 000 | €340 000 | 3 | 58 | 2023 | byvaniesvornosti.sk/... | 16 Nov 2025 |
Čerešne | €180 000 | €499 000 | 107↓ 3 | 601 | 2026 | ceresne.sk/... | 16 Nov 2025 |
Chalupkova | - | - | Predaj nezačal | 1,300 | - | chalupkova.sk/... | 16 Nov 2025 |
Downtown Yards | €209 000 | €961 000 | 290↓ 4 | 656 | - | d-y.sk/... | 16 Nov 2025 |
Drotárska 15 | €323 000 | €673 000↓ €60 000 | 7↑ 1 | 29 | 2023 | drotarska.sk/... | 16 Nov 2025 |
Dúbravka Na Lúke | €141 000 | €506 000 | 80↓ 1 | 108 | 2025 | finep.sk/... | 16 Nov 2025 |
Dve sýpky | - | - | 1 | 51 | 2021 | dvesypky.sk/... | 16 Nov 2025 |
Eurovea Tower | - | - | 9 | 360 | 2023 | euroveatower.sk/... | 16 Nov 2025 |
Floret | - | - | 9 | 40 | 2025 | floret.sk/... | 16 Nov 2025 |
Florian Residence | - | - | 12↓ 1 | 73 | 2025 | florianresidence.sk/... | 16 Nov 2025 |
Galvania Rezidencie | €199 000 | €214 000 | 3↓ 1 | 302 | 2027 | galvania.sk/... | 16 Nov 2025 |
Ganz House | - | - | - | 65 | 2026 | ganzhouse.sk/... | 16 Nov 2025 |
Green Atrium | €161 000 | €985 000 | 23↓ 2 | 94 | 2024 | bytygreenatrium.sk/... | 16 Nov 2025 |
Hausberg | €584 000 | €1 155 000 | 4 | 47 | 2022 | hausberg.sk/... | 16 Nov 2025 |
Ister Tower | €197 000 | €1 489 000 | 376↓ 5 | 512 | 2027 | istertower.com/... | 16 Nov 2025 |
Istropolis | - | - | Predaj nezačal | - | 2030 | immocap.sk/... | 16 Nov 2025 |
Jégeho alej a Danubius | - | - | 20 | 541 | 2021 | finep.sk/... | 16 Nov 2025 |
K Železnej Studienke | - | - | - | 33 | 2022 | zelezna.sk/... | 16 Nov 2025 |
Karlovka Residence | - | - | - | 22 | 2021 | karlovkaresidence.sk/... | 16 Nov 2025 |
Krajinská | €149 000 | €429 000 | 14↓ 1 | 19 | 2026 | krajinska.sk/... | 16 Nov 2025 |