Malý Raj Residence
Slovenský Grob
Banky
V novostavbe Malý Raj Residence v Bratislave a okolí je v súčasnosti 84 voľných bytov, ktorých cena sa pohybuje od €155 000 do €330 000. Kolaudácia prebehla v roku 2023. Na tejto stránke nájdete pôdorysy a ceny bytov, galériu projektu a mapku pre lepšiu orientáciu.
- Predaj Prebieha
- Ceny bytov od 155 000 €
- Ceny bytov do 330 000 €
- Voľných bytov 84
- Celkový počet bytov 39
- Kolaudácia 2023
*Zobrazené údaje sú informatívne a môžu sa líšiť od skutočnosti. Pod pojmom byt rozumieme aj apartmány, garzónky a pod. Obrázky a videá sú z oficiálnej stránky developerského projektu.
V blízkosti projektu Malý Raj Residence
Nákupné centrá
| Názov | Vzdialenosť pešo ↑ | Vzdialenosť autom |
|---|---|---|
| Kaufland | 10.5 km / 2h 22m | 11.9 km / 14m |
| Avion | 12.8 km / 2h 53m | 13.7 km / 14m |
| Fresh Market - farmer's market | 13.6 km / 3h 5m | 15.8 km / 19m |
| Vivo | 13.9 km / 3h 10m | 16.1 km / 19m |
Kultúra
| Názov | Vzdialenosť pešo ↑ | Vzdialenosť autom |
|---|---|---|
| Železničné múzeum | 11.0 km / 2h 29m | 11.4 km / 16m |
| Amfiteáter Rača | 11.8 km / 2h 43m | 13.5 km / 17m |
| Slovenské národné divadlo (SND) | 17.4 km / 4h | 20.5 km / 20m |
| Michalská brána | 17.5 km / 4h 1m | 23.8 km / 21m |
Parky
| Názov | Vzdialenosť pešo ↑ | Vzdialenosť autom |
|---|---|---|
| Zlaté piesky | 12.2 km / 2h 45m | 15.3 km / 14m |
| Vodná nádrž Vajspeter | 13.5 km / 3h 8m | 16.4 km / 21m |
| Horáreň na Peknej ceste (Hájovňa) | 13.8 km / 3h 10m | 15.7 km / 19m |
| Jazero Kuchajda | 14.1 km / 3h 12m | 16.7 km / 20m |
Transport
| Názov | Vzdialenosť pešo ↑ | Vzdialenosť autom |
|---|---|---|
| Bratislava Vinohrady | 13.5 km / 3h 4m | 15.4 km / 18m |
| Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto | 14.3 km / 3h 15m | 16.5 km / 20m |
| Trnavské mýto | 15.3 km / 3h 30m | 21.9 km / 23m |
| Letisko M.R. Štefánika | 15.7 km / 3h 31m | 15.0 km / 17m |
V blízkosti
Nákupné centrá
| Názov | Pešo ↑ | Autom |
|---|---|---|
| Kaufland | 10.5 km / 2h 22m | 11.9 km / 14m |
| Avion | 12.8 km / 2h 53m | 13.7 km / 14m |
| Fresh Market - farmer's market | 13.6 km / 3h 5m | 15.8 km / 19m |
| Vivo | 13.9 km / 3h 10m | 16.1 km / 19m |
Kultúra
| Názov | Pešo ↑ | Autom |
|---|---|---|
| Železničné múzeum | 11.0 km / 2h 29m | 11.4 km / 16m |
| Amfiteáter Rača | 11.8 km / 2h 43m | 13.5 km / 17m |
| Slovenské národné divadlo (SND) | 17.4 km / 4h | 20.5 km / 20m |
| Michalská brána | 17.5 km / 4h 1m | 23.8 km / 21m |
Parky
| Názov | Pešo ↑ | Autom |
|---|---|---|
| Zlaté piesky | 12.2 km / 2h 45m | 15.3 km / 14m |
| Vodná nádrž Vajspeter | 13.5 km / 3h 8m | 16.4 km / 21m |
| Horáreň na Peknej ceste (Hájovňa) | 13.8 km / 3h 10m | 15.7 km / 19m |
| Jazero Kuchajda | 14.1 km / 3h 12m | 16.7 km / 20m |
Transport
| Názov | Pešo ↑ | Autom |
|---|---|---|
| Bratislava Vinohrady | 13.5 km / 3h 4m | 15.4 km / 18m |
| Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto | 14.3 km / 3h 15m | 16.5 km / 20m |
| Trnavské mýto | 15.3 km / 3h 30m | 21.9 km / 23m |
| Letisko M.R. Štefánika | 15.7 km / 3h 31m | 15.0 km / 17m |
Projekty v okolí
Activity ResidenceČierna Voda · 3.6 km
od 269K €1Voľných jednotiek
KrajinskáSvätý Jur · 3.8 km
od 209K €9Voľných jednotiek
Nové ŠútyBratislava III – Vajnory · 6.8 km
od 305K €1Voľných jednotiek
TERRASYBratislava III – Rača · 7.9 km
od 198K €24Voľných jednotiek↓ 7
RNDZ 2Bratislava III – Rača · 8.8 km
od 230K €8Voľných jednotiek↓ 2
Na PasekáchBratislava III – Rača · 8.9 km
od 127K €69Voľných jednotiek
Voľné byty
Dňa 4. 10. 2026 bolo v projekte voľných 84 bytov. 1 izbový od 155 000 €, 2 izbový od 164 000 €, 3 izbový od 200 000 €. Údaje sú iba orientačné.
| Id | Cena ↑ | Izby | Stav | Detail |
|---|---|---|---|---|
| 103.G1 | 155 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#103.G1 |
| 104.G1 | 160 000 €↑ 20 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#104.G1 |
| 104.G2 | 164 000 €↑ 10 000 € | 2 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#104.G2 |
| 104.G3 | 165 000 €↑ 10 500 € | 2 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#104.G3 |
| 111.C2 | 165 000 €↑ 10 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#111.C2 |
| 111.D2 | 165 000 €↑ 10 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#111.D2 |
| 103.G3 | 165 000 € | 2 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#103.G3 |
| 111.D3 | 166 000 €↑ 10 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#111.D3 |
| 111.C3 | 166 000 €↑ 10 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#111.C3 |
| 112.D1 | 172 000 € | 1 | Voľný | https://vyberovnik.malyrajresidence.sk/ponuka-byvania#112.D1 |
Voľné jednotky
Zmena oproti predchádzajúcim obdobiam
84
1 týždeň
-14
1 mesiac
+28
3 mesiace
+52
Ročný rast cien podľa počtu izieb
O koľko zvyčajne zdražie ten istý byt za rok
+0,8 % ročne
všetky byty
1-izbové
6 bytov · sledované ~8 mesiacov
+6,1 % ročne
2-izbové
16 bytov · sledované ~8 mesiacov
+1,0 % ročne
3-izbové
35 bytov · sledované ~13 mesiacov
+0,7 % ročne
V tomto projekte 1-izbové byty zvyčajne zdražujú o 6,1 % ročne, 2-izbové o 1,0 % ročne a 3-izbové o 0,7 % ročne.
Porovnávame cenu rovnakého bytu pri prvom a poslednom zaznamenaní (marec 2025 – október 2026) a prepočítavame ju na rok. Zobrazený je medián z 57 bytov. Údaje sú informatívne a nepredstavujú predpoveď budúceho vývoja.
Historické ceny za byty a apartmány
Vývoj najnižšej a najvyššej ceny bytov a apartmánov v projekte v priebehu času.
Počet voľných jednotiek v priebehu času
Ako sa menil počet voľných bytových jednotiek v projekte v priebehu času.
Hypotekárna kalkulačka
Vypočítaj si orientačnú mesačnú splátku hypotéky na pár klikov.
Mesačná splátka
427,02€
Orientačný mesačný čistý príjem, ktorý môže banka vyžadovať
970,49€
*Táto kalkulačka je len informatívneho charakteru. Výsledná suma môže byť ovplyvnená ďalšími faktormi.