Bratislava IV – Devínska Nová Ves

Analýza trhu: Devínska Nová Ves

Vývoj mediánových cien, dostupnosti a aktivity 5 developerských projektov v oblasti Bratislava IV – Devínska Nová Ves. Cena od: 10. najnižšia · ponuka: 6. najväčšia spomedzi 21 oblastí. Pre 5 projektov máme aj detailnú sledovanú ponuku (ceny podľa izieb a tempo predaja).

5
Projektov
5 aktívnych · 0 vypredaných
+76 za rok
264
Voľných bytov
6.8 % celkovej ponuky
+9.7 % za rok
215 000 €
Mediánová cena od
10. najnižšia spomedzi 21 oblastí
479 000 €
Mediánová cena do
rozpätie 264 000 €
94 %
Koncentrácia ponuky
Podiel top 3 projektov na voľných bytoch
2
Nové projekty
Za posledných 12 mesiacov
486
Stiahnuté z ponuky
Za 12 mes. · sell-through 64.8 % (5 projektov)
53
Priemer na projekt
Voľné byty / aktívny projekt
Insights

Čo hovoria dáta o Devínska Nová Ves

  • Mediánová cena od v Devínska Nová Ves je 215 000 € — 10. najnižšia spomedzi 21 oblastí.
  • Oblasť má 264 voľných bytov (6.8 % celkovej ponuky, 6. miesto podľa objemu).
  • Za posledný rok mediánová cena od vzrástla o 9.7 %.
  • Za 12 mesiacov pribudlo 76 voľných bytov (40.4 %).
  • Tri najväčšie projekty držia 94 % voľných bytov v oblasti.
  • Rozpätie mediánových cien (od–do) je 264 000 €.
  • Zo sledovanej ponuky zmizlo za rok 486 jednotiek (sell-through 64.8 %).
  • V sledovanej ponuke dominujú 3 izb. (107 jednotiek, medián 289 750 €).
Vývoj cien a ponuky

Časové rady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu najnižších cien v projektoch v oblasti Devínska Nová Ves.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu najvyšších cien v projektoch v oblasti Devínska Nová Ves.

Týždenná zmena mediánovej ceny od

Percentuálna zmena oproti predchádzajúcemu snímku.

Voľné byty

Súčet voľných jednotiek vo všetkých projektoch v oblasti.

Týždenná zmena voľných bytov

Absolútna zmena oproti predchádzajúcemu snímku (záporné = úbytok ponuky).

Aktívne projekty

Počet projektov s aspoň jedným voľným bytom.

Pipeline

Kolaudácie

Projekty podľa roku kolaudácie

Rozloženie 5 projektov v Devínska Nová Ves podľa plánovaného / skutočného roku dokončenia.

Sledovaná ponuka

Detailná ponuka (5/5 projektov)

Mediánová cena podľa izieb

Aktuálny medián cien jednotiek zo sledovanej ponuky.

Štruktúra ponuky podľa izieb

Počet sledovaných jednotiek v jednotlivých izbových kategóriách.

Jednotky stiahnuté z ponuky

Počet bytov, ktoré zmizli zo sledovanej ponuky medzi snímkami (predaj alebo stiahnutie).

Projekty

Projekty v oblasti (5)

Agregáty cien a voľných bytov vychádzajú z týždenných snímok projektov. YoY porovnanie hľadá snímok ~12 mesiacov dozadu (±45 dní). Ceny podľa izieb a predaje sú len pre projekty so sledovanou jednotkovou ponukou (5 z 5 v tejto oblasti). Údaje sú z verejných zdrojov a môžu sa líšiť od reality.