Bratislava IV – Devínska Nová Ves

Analýza trhu: Devínska Nová Ves

Vývoj mediánových cien, dostupnosti a aktivity 4 developerských projektov v oblasti Bratislava IV – Devínska Nová Ves. Cena od: 9. najnižšia · ponuka: 6. najväčšia spomedzi 21 oblastí. Pre 2 projektov máme aj detailnú sledovanú ponuku (ceny podľa izieb a tempo predaja).

4
Projektov
4 aktívnych · 0 vypredaných
+69 za rok
253
Voľných bytov
7.4 % celkovej ponuky
+19.5 % za rok
229 500 €
Mediánová cena od
9. najnižšia spomedzi 21 oblastí
502 500 €
Mediánová cena do
rozpätie 273 000 €
96 %
Koncentrácia ponuky
Podiel top 3 projektov na voľných bytoch
1
Nové projekty
Za posledných 12 mesiacov
477
Stiahnuté z ponuky
Za 12 mes. · sell-through 67.0 % (2 projektov)
63
Priemer na projekt
Voľné byty / aktívny projekt
Insights

Čo hovoria dáta o Devínska Nová Ves

  • Mediánová cena od v Devínska Nová Ves je 229 500 € — 9. najnižšia spomedzi 21 oblastí.
  • Oblasť má 253 voľných bytov (7.4 % celkovej ponuky, 6. miesto podľa objemu).
  • Za posledný rok mediánová cena od vzrástla o 19.5 %.
  • Za 12 mesiacov pribudlo 69 voľných bytov (37.5 %).
  • Tri najväčšie projekty držia 96 % voľných bytov v oblasti.
  • Rozpätie mediánových cien (od–do) je 273 000 €.
  • Zo sledovanej ponuky zmizlo za rok 477 jednotiek (sell-through 67.0 %).
  • V sledovanej ponuke dominujú 2 izb. (106 jednotiek, medián 227 750 €).
Vývoj cien a ponuky

Časové rady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu najnižších cien v projektoch v oblasti Devínska Nová Ves.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu najvyšších cien v projektoch v oblasti Devínska Nová Ves.

Týždenná zmena mediánovej ceny od

Percentuálna zmena oproti predchádzajúcemu snímku.

Voľné byty

Súčet voľných jednotiek vo všetkých projektoch v oblasti.

Týždenná zmena voľných bytov

Absolútna zmena oproti predchádzajúcemu snímku (záporné = úbytok ponuky).

Aktívne projekty

Počet projektov s aspoň jedným voľným bytom.

Pipeline

Kolaudácie

Projekty podľa roku kolaudácie

Rozloženie 4 projektov v Devínska Nová Ves podľa plánovaného / skutočného roku dokončenia.

Sledovaná ponuka

Detailná ponuka (2/4 projektov)

Mediánová cena podľa izieb

Aktuálny medián cien jednotiek zo sledovanej ponuky.

Štruktúra ponuky podľa izieb

Počet sledovaných jednotiek v jednotlivých izbových kategóriách.

Jednotky stiahnuté z ponuky

Počet bytov, ktoré zmizli zo sledovanej ponuky medzi snímkami (predaj alebo stiahnutie).

Projekty

Projekty v oblasti (4)

Agregáty cien a voľných bytov vychádzajú z týždenných snímok projektov. YoY porovnanie hľadá snímok ~12 mesiacov dozadu (±45 dní). Ceny podľa izieb a predaje sú len pre projekty so sledovanou jednotkovou ponukou (2 z 4 v tejto oblasti). Údaje sú z verejných zdrojov a môžu sa líšiť od reality.