Bratislava IV – Záhorská Bystrica

Analýza trhu: Záhorská Bystrica

Vývoj mediánových cien, dostupnosti a aktivity 7 developerských projektov v oblasti Bratislava IV – Záhorská Bystrica. Cena od: 14. najnižšia · ponuka: 11. najväčšia spomedzi 21 oblastí. Pre 3 projektov máme aj detailnú sledovanú ponuku (ceny podľa izieb a tempo predaja).

7
Projektov
4 aktívnych · 3 vypredaných
-99 za rok
29
Voľných bytov
0.8 % celkovej ponuky
+144.1 % za rok
473 500 €
Mediánová cena od
14. najnižšia spomedzi 21 oblastí
767 500 €
Mediánová cena do
rozpätie 294 000 €
97 %
Koncentrácia ponuky
Podiel top 3 projektov na voľných bytoch
1
Nové projekty
Za posledných 12 mesiacov
59
Stiahnuté z ponuky
Za 12 mes. · sell-through 73.8 % (3 projektov)
7
Priemer na projekt
Voľné byty / aktívny projekt
Insights

Čo hovoria dáta o Záhorská Bystrica

  • Mediánová cena od v Záhorská Bystrica je 473 500 € — 14. najnižšia spomedzi 21 oblastí.
  • Oblasť má 29 voľných bytov (0.8 % celkovej ponuky, 11. miesto podľa objemu).
  • Za posledný rok mediánová cena od vzrástla o 144.1 %.
  • Za 12 mesiacov ubudlo 99 voľných bytov (-77.3 %).
  • Tri najväčšie projekty držia 97 % voľných bytov v oblasti.
  • Rozpätie mediánových cien (od–do) je 294 000 €.
  • Vypredaných projektov v oblasti: 3.
  • Zo sledovanej ponuky zmizlo za rok 59 jednotiek (sell-through 73.8 %).
Vývoj cien a ponuky

Časové rady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu najnižších cien v projektoch v oblasti Záhorská Bystrica.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu najvyšších cien v projektoch v oblasti Záhorská Bystrica.

Týždenná zmena mediánovej ceny od

Percentuálna zmena oproti predchádzajúcemu snímku.

Voľné byty

Súčet voľných jednotiek vo všetkých projektoch v oblasti.

Týždenná zmena voľných bytov

Absolútna zmena oproti predchádzajúcemu snímku (záporné = úbytok ponuky).

Aktívne projekty

Počet projektov s aspoň jedným voľným bytom.

Pipeline

Kolaudácie

Projekty podľa roku kolaudácie

Rozloženie 7 projektov v Záhorská Bystrica podľa plánovaného / skutočného roku dokončenia.

Sledovaná ponuka

Detailná ponuka (3/7 projektov)

Mediánová cena podľa izieb

Aktuálny medián cien jednotiek zo sledovanej ponuky.

Štruktúra ponuky podľa izieb

Počet sledovaných jednotiek v jednotlivých izbových kategóriách.

Jednotky stiahnuté z ponuky

Počet bytov, ktoré zmizli zo sledovanej ponuky medzi snímkami (predaj alebo stiahnutie).

Projekty

Projekty v oblasti (7)

Agregáty cien a voľných bytov vychádzajú z týždenných snímok projektov. YoY porovnanie hľadá snímok ~12 mesiacov dozadu (±45 dní). Ceny podľa izieb a predaje sú len pre projekty so sledovanou jednotkovou ponukou (3 z 7 v tejto oblasti). Údaje sú z verejných zdrojov a môžu sa líšiť od reality.