Bratislava II – Podunajské Biskupice

Analýza trhu: Podunajské Biskupice

Vývoj mediánových cien, dostupnosti a aktivity 4 developerských projektov v oblasti Bratislava II – Podunajské Biskupice. Cena od: 10. najnižšia · ponuka: 10. najväčšia spomedzi 21 oblastí. Pre 1 projektov máme aj detailnú sledovanú ponuku (ceny podľa izieb a tempo predaja).

4
Projektov
2 aktívnych · 2 vypredaných
+27 za rok
42
Voľných bytov
1.1 % celkovej ponuky
-8.8 % za rok
228 500 €
Mediánová cena od
10. najnižšia spomedzi 21 oblastí
358 000 €
Mediánová cena do
rozpätie 129 500 €
100 %
Koncentrácia ponuky
Podiel top 3 projektov na voľných bytoch
1
Nové projekty
Za posledných 12 mesiacov
6
Stiahnuté z ponuky
Za 12 mes. · sell-through 13.3 % (1 projektov)
21
Priemer na projekt
Voľné byty / aktívny projekt
Insights

Čo hovoria dáta o Podunajské Biskupice

  • Mediánová cena od v Podunajské Biskupice je 228 500 € — 10. najnižšia spomedzi 21 oblastí.
  • Oblasť má 42 voľných bytov (1.1 % celkovej ponuky, 10. miesto podľa objemu).
  • Za posledný rok mediánová cena od klesla o 8.8 %.
  • Za 12 mesiacov pribudlo 27 voľných bytov (180.0 %).
  • Tri najväčšie projekty držia 100 % voľných bytov v oblasti.
  • Rozpätie mediánových cien (od–do) je 129 500 €.
  • Vypredaných projektov v oblasti: 2.
  • Zo sledovanej ponuky zmizlo za rok 6 jednotiek (sell-through 13.3 %).
Vývoj cien a ponuky

Časové rady

Mediánová cena od

Vývoj mediánu najnižších cien v projektoch v oblasti Podunajské Biskupice.

Mediánová cena do

Vývoj mediánu najvyšších cien v projektoch v oblasti Podunajské Biskupice.

Týždenná zmena mediánovej ceny od

Percentuálna zmena oproti predchádzajúcemu snímku.

Voľné byty

Súčet voľných jednotiek vo všetkých projektoch v oblasti.

Týždenná zmena voľných bytov

Absolútna zmena oproti predchádzajúcemu snímku (záporné = úbytok ponuky).

Aktívne projekty

Počet projektov s aspoň jedným voľným bytom.

Pipeline

Kolaudácie

Projekty podľa roku kolaudácie

Rozloženie 4 projektov v Podunajské Biskupice podľa plánovaného / skutočného roku dokončenia.

Sledovaná ponuka

Detailná ponuka (1/4 projektov)

Mediánová cena podľa izieb

Aktuálny medián cien jednotiek zo sledovanej ponuky.

Štruktúra ponuky podľa izieb

Počet sledovaných jednotiek v jednotlivých izbových kategóriách.

Jednotky stiahnuté z ponuky

Počet bytov, ktoré zmizli zo sledovanej ponuky medzi snímkami (predaj alebo stiahnutie).

Projekty

Projekty v oblasti (4)

Agregáty cien a voľných bytov vychádzajú z týždenných snímok projektov. YoY porovnanie hľadá snímok ~12 mesiacov dozadu (±45 dní). Ceny podľa izieb a predaje sú len pre projekty so sledovanou jednotkovou ponukou (1 z 4 v tejto oblasti). Údaje sú z verejných zdrojov a môžu sa líšiť od reality.